Name: Appartement 68 m² à Torcy
SKU: VA17097-IMMOFORFAIT
Price: 239900 EUR
Availability: InStock

239 900 €

68 m²

3 pièces

ImmoForfait

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre fabricant de vérandas

Vérandas - Pergolas - Portes - Fenêtres - Portes de Garage - Volets - Portails... N'attendez plus, contactez nous au :

01 60 02 27 28 ou cliquez-ici

Votre entreprise rge

Entreprise RGE Aides déduites Rénovation globale et performante Chauffage PAC Isolation Menuiseries Ventilation

01 64 61 17 65 ou cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Alice Batista ([Coordonnées masquées]) vous présente à TORCY 77200 (Centre ville - Parc des Charmettes) : Un magnifique appartement F3 de 68,13 m2 + un box situé dans une belle résidence de 1990 comprenant : une grande entrée avec placard, une cuisine indépendante meublée et équipée, un séjour lumineux donnant accès à deux balcons, un WC ainsi qu'un espace nuit composé d'un couloir, une salle d'eau et deux chambres avec placards.
Un box en sous sol complète le bien.
Les plus : Au calme tout en étant en centre ville et proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, parc ...) - Gare de Torcy à 10 min à pied (RER A) - Dernier étage - deux balcons - appartement lumineux - fenêtres double vitrage - volets roulants - climatisation réversible dans la pièce de vie - aucuns travaux (appartement entièrement refait) dans résidence sécurisée et très bien entretenue (Ravalement neuf de 2025).

BIEN RARE SUR LE SECTEUR ET COUP DE COEUR ASSURÉ !

PRIX: 239 900 euros FAI

Copropriété de 107 lots
Charges mensuelles de 125 euros
Taxe Foncière: 1 301 euros
DPE D- GES D ( Diags 15/04/2025)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 508 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Alice BATISTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831 345 764 RSAC Bobigny
RCP SERENIS ACI08561

Référence: VA17097-IMMOFORFAIT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 107. Charges de copropriété : 1508 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr