Viager Limousin, le spécialiste du viager en Limousin vous propose, située en creuse, à 30 km de Guéret, dans un hameau, cette magnifique bâtisse du XVIII siècle est restée dans son état d'origine. Ce bien se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec une belle cheminée avec insert, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'une chaufferie. Au 1er étage, accessible par un escalier d'époque, quatre chambres. Une cave voutée de 27m2 en dessous. Ce bien vous est proposé en viager occupé par deux femmes de 69 et 81ans moyennant un bouquet de 40 000 euros suivi de rentes viagères mensuelles la vie durant des vendeuses, de 409 euros. Vous réalisez une économie immédiate de 113 963 euros représentant le droit d'usage et d'habitation. Valeur du bien : 255 000 € Droit d'usage : 113 963 € Bouquet FAI : 40 000 € Rente mensuelle : 409 € Frais notariés : 11 700 € Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat de vente exclusif. Pour plus d'informations, contacter le [Coordonnées masquées].
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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