Immeuble saint brieuc 266.85 m2

Votre agence Laforêt Immobilier Saint-Brieuc a le plaisir de vous proposer ce bien à la vente : Immeuble en mono-propriété à Saint-Brieuc idéal investisseur : 7 appartements actuellement tous loués, gestion simplifiée et rentabilité immédiate. L'immeuble se compose comme suit : au rez-de-chaussée un deux T2 au 1er étage deux T2 et un T3 ; au 2e et dernier étage un T3 et un T2 . Baux en cours avec loyers hors charges variant de 370 euros à 480 euros par mois. Les charges comprennent l'eau, l'électricité et le chauffage, ce qui facilite la lecture des flux de trésorerie. Système de chauffage par pompe à chaleur, récemment installée. Situation pratique et services à proximité : commerces à deux pas, hôpital de Saint-Brieuc à proximité immédiate, nombreux arrêts de bus desservant la ville. Gare de Saint-Brieuc accessible en environ 10 minutes en bus, offrant des liaisons régulières vers les axes régionaux. Écoles et crèches situées dans le quartier, parcs et espaces verts à courte distance, accès routiers simples pour les déplacements quotidiens. Immeuble vendu en l'état avec locataires en place et loyers perçus. Contacter Frantz WEBER votre conseillé dédié directement à l'agence. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frantz Weber (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .