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Maison 110 m² à Valenciennes
— Valenciennes 59300 —
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Maison à vendre Valenciennes secteur Vauban
En plein coeur du secteur recherché Vauban à Valenciennes, venez découvrir cette charmante maison bâtie sur une parcelle de 328 m², offrant un beau potentiel et de beaux volumes.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la hauteur sous plafond et l'atmosphère lumineuse.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon séjour traversant, d'une cuisine avec arrière-cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres parquetées, un bureau (ou espace idéal pour un dressing), ainsi qu'un palier avec entrée indépendante qui dessert un immense grenier aménageable : un véritable atout pour créer une suite parentale ou de nouvelles pièces de vie.
À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré, d'une terrasse et d'une dépendance. Une cave saine vient compléter ce bien.
-Menuiseries en simple vitrage, chauffage au gaz de ville, toiture en tuiles.
Une maison idéale pour une famille souhaitant rénover et personnaliser son futur chez-soi.
Pour toute visite ou information, contactez :
Cyrielle Bertrand SAFTI
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31938626)
En plein coeur du secteur recherché Vauban à Valenciennes, venez découvrir cette charmante maison bâtie sur une parcelle de 328 m², offrant un beau potentiel et de beaux volumes.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la hauteur sous plafond et l'atmosphère lumineuse.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon séjour traversant, d'une cuisine avec arrière-cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres parquetées, un bureau (ou espace idéal pour un dressing), ainsi qu'un palier avec entrée indépendante qui dessert un immense grenier aménageable : un véritable atout pour créer une suite parentale ou de nouvelles pièces de vie.
À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré, d'une terrasse et d'une dépendance. Une cave saine vient compléter ce bien.
-Menuiseries en simple vitrage, chauffage au gaz de ville, toiture en tuiles.
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Prix de vente : 149 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31938626)
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 110 m² à Valenciennes
149 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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