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AF PISCINES

à Saint-Genis-Laval

Pauline Architecture d'intérieur

215 000 €

122 m²

5 pièces

PATRICK

Nos partenaires locaux

Votre pisciniste

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Située à proximité du centre de village, à 2 minutes de la gare, vous bénéficierez de la tranquilité d'un cadre villageois tout en étant proche des commodités. Cette maison de village de Type 5 en triplex, offre une grande surface habitable de 122.57m2 hab.
Avec son potentiel de rénovation, cette demeure est une opportunité pour les amoureux de la créativité. Cette propriété bénéficie d'un jardin privatif d'environ 60m2, idéale pour profiter des beaux jours. Elle est composée
Au RDC: Entrée directe dans ESPACE DE VIE de 22.75m2, comprenant une CUISINE équipée (hotte) ouverte sur SALLE A MANGER - DEGAGEMENT/VESTIBULE - SALLE DE BAINS de 5.56m2 - WC indépendant
Au 1er NIVEAU: PALIER donnant sur jardin privatif - SEJOUR de 22.83 m2 /placards/cheminée décorative - SALLE D'EAU - 1 CHAMBRE
Au 2ème NIVEAU: PALIER desservant 2 CHAMBRES
TRAVAUX A PREVOIR

DPE

GES

Date du DPE : 06/01/2025

Coûts annuels estimés : 2 130 € - 2 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison de village en triplex de Type 5 de 122.57 m2 habitables. 69390 VERNAISON

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de village en triplex de Type 5 de 122.57 m2 habitables. 69390 VERNAISON

215 000 €