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BY PRETTO
à Lyon-2e
La Cigogne
à Vaulx-En-Velin
As Du Grand Lyon
à Decines-Charpieu
Mr Briand
à Lyon-3e
Part dieu / bir hakeim appartement à vendre 4 pièces lyon 3eme arrondissement (69) balcon, au calme
— Lyon-3e 69003 —
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Alliant calme, commerces, infrastructures de transport, excellente isolation phonique et thermique ( DPE C), ce chaleureux appartement dispose de 3 chambres et d'un séjour avec balcon côté jardin, de quoi satisfaire les plus exigeants.
Au 2e étage d'une petite résidence année 2000, et à 15 minutes à pied de la gare de la Part Dieu, cet appartement de 82 m², exposé sud, vous séduira par son agencement moderne et fonctionnel.
La salle d'eau contemporaine, cuisine spacieuse et fonctionnelle, aucun travaux à prévoir.
Un spacieux garage de 20 m² (une place et demie), en supplément du prix, très facile d'accès et situé dans la résidence, permet à la fois de garer votre véhicule et de stocker vélos et autre matériel.
Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(E Froide, communs) : 1764€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.924163
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Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(E Froide, communs) : 1764€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.924163
Référence: 340931734703
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 147 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Part dieu / bir hakeim appartement à vendre 4 pièces lyon 3eme arrondissement (69) balcon, au calme
450 000 €
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