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Maison 5 pieces - taussat
— Lanton 33138 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette charmante maison familiale de 122 m2 avec une belle exposition Est / Ouest, mitoyenne d'un côté, située en plein coeur de TAUSSAT, à deux pas des commerces et de la plage.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, 1 cellier/buanderie, 1 wc indépendant, 1 cuisine équipée, 1 grand salon salle à manger d'environ 40 m2.
A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres, dont 2 avec placard, 1 bureau pouvant servir de chambre d'appoint, 1 salle de bain/wc.
Le bien se complète par une terrasse et une petite véranda sur une parcelle de 227 m2.
Diagnostics réalisés le 23/09/2025 : DPE Classe D/GES Classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 entre 2060 € et 2810 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente :460 000 € FAI ( 2,2 %TTC du prix net vendeur) soit 450 000 € net vendeur
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, 1 cellier/buanderie, 1 wc indépendant, 1 cuisine équipée, 1 grand salon salle à manger d'environ 40 m2.
A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres, dont 2 avec placard, 1 bureau pouvant servir de chambre d'appoint, 1 salle de bain/wc.
Le bien se complète par une terrasse et une petite véranda sur une parcelle de 227 m2.
Diagnostics réalisés le 23/09/2025 : DPE Classe D/GES Classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 entre 2060 € et 2810 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente :460 000 € FAI ( 2,2 %TTC du prix net vendeur) soit 450 000 € net vendeur
Honoraires d'agence de 2.22% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 5 pieces - taussat
460 000 €
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