55 000 €

100 m²

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Reprise d'activité coiffure, dans un des plus beaux quartiers d'Aix-en-Provence, un local refait à neuf, en angle de diverses activités commerciales. Le local est composé d'un rez-de-chaussée de 55m2 avec une devanture en menuiserie de 4m, un second espace au 1er étage de 45m2 pouvant accueillir du public, une salle de repos et un point toilette. Le ocal est entièrement climatisée.
Bail tout commerce sauf nuisances sonores et olfactives. Dé-spécialisation à discuter. Loyer 3 000€/mois
Des idées de propositions : - Mode & accessoires premium (RDC = showroom produit / Étage = cabines d’essayage, espace VIP, personal shopper) - Beauté & bien-être (RDC = boutique / Étage = cabines de soin ou espace conseil) - Lifestyle / Art de vivre (Étage = salle d’exposition ou espace événements/rencontres) - Épicerie fine / Gourmandise sélective sans cuisson (RDC = vente / Étage = dégustation privée ou atelier découverte)

Référence: 585
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fc - coiffure - centre ville - 100m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Fc - coiffure - centre ville - 100m2

55 000 €