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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Type 3/4 marseille 1er (saint-charles / maurice bourdet)
— Marseille-1e 13001 —
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l'Agence Étoile vous propose à la vente un bel appartement traversant situé boulevard Maurice Bourdet, 13001 Marseille, au 6? étage avec ascenseur. Ce bien de 85,72 m2 Carrez ( surface au sol : 94.52 m2 ), bénéficie d’une terrasse de 7,5 m2 offrant une vue dégagée sur la Gare Saint-Charles et les collines.
Il se compose d’une entrée spacieuse avec rangements, d’un séjour parqueté de 27,6 m2 ouvrant sur une terrasse plein ciel, d’une cuisine indépendante de 9,4 m2 avec accès à une loggia, de deux chambres de 13,8 m2 et 11,2 m2, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement dispose de nombreux placards, d’un dressing, de dépendances ainsi que d’une véranda de 8,4 m2 en complément. Le chauffage est individuel au gaz.
Sa grande luminosité grâce aux baies vitrées et à la double exposition, sa vue dégagée, son emplacement central et sa surface confortable avec terrasse et annexes constituent ses principaux atouts.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle de bains.
Contact : Kévin Persia Conseiller Transaction Agence Étoile Mermoz O6 26 34 14 86
Il se compose d’une entrée spacieuse avec rangements, d’un séjour parqueté de 27,6 m2 ouvrant sur une terrasse plein ciel, d’une cuisine indépendante de 9,4 m2 avec accès à une loggia, de deux chambres de 13,8 m2 et 11,2 m2, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement dispose de nombreux placards, d’un dressing, de dépendances ainsi que d’une véranda de 8,4 m2 en complément. Le chauffage est individuel au gaz.
Sa grande luminosité grâce aux baies vitrées et à la double exposition, sa vue dégagée, son emplacement central et sa surface confortable avec terrasse et annexes constituent ses principaux atouts.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle de bains.
Contact : Kévin Persia Conseiller Transaction Agence Étoile Mermoz O6 26 34 14 86
Référence: 17892
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 1842 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Type 3/4 marseille 1er (saint-charles / maurice bourdet)
285 000 €
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