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Charme et authenticité pour cette maison landaise au cur d'un village
— Sabres 40630 —
Nos partenaires locaux
Au cur du village de Sabres, sur une parcelle arborée de 1100m2, charmante maison aux prestations authentiques. Le rez- de- chaussée développe une surface de 150m2 environ, composé d'une entrée, d'un salon-salle à manger avec une belle cheminée d'époque, d'une cuisine ouverte sur la terrasse et sur le jardin, d'une arrière-cuisine, 3 chambres dont une avec cheminée, une vaste salle de bain et une cave à vins. Un escalier dessert les combles qui offrent une belle surface complémentaire à aménager. Travaux à prévoir. Cette charmante maison à colombages est idéalement située. Près des commodités à pied., à 20mn,d'une gare en voiture, 20 mn d'un lac et 30 mn environ de l'océan. Elle offre un beau potentiel d'aménagement pour une maison principale ou secondaire, dans un village au riche patrimoine culturel et architectural. Le terrain est piscinable. A voir sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23959
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charme et authenticité pour cette maison landaise au cur d'un village
160 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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