Maison à rénover – Terrain de 547 m² – Wasquehal
Située sur Wasquehal, cette maison à rénover entièrement ou à démolir est une opportunité rare dans un secteur prisé, à proximité immédiate du métro et des grands axes routiers.
Le bien se compose actuellement d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un salon et d'une véranda de 34m².
Elle possède également un garage de 31m² ainsi que 2 petites dépendances.
Le tout sur un terrain de 547 m².
La maison nécessite une rénovation complète ou une démolition (prévoir un budget d'environ 20 000 € pour la déconstruction).
Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou porteur d'un projet de construction neuve, ce bien représente une belle opportunité de valorisation dans un environnement résidentiel recherché.
Ce bien est proposé à un prix de 250 000€, honoraires d'agence inclus.
Cette maison pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Ne tardez pas à programmer votre visite !
Pour visiter, veuillez contacter Karine DELBART au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].
Agent commercial (EI) SIREN 832 802 275 RSAC 2021AC00376
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf: VKD409
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située sur Wasquehal, cette maison à rénover entièrement ou à démolir est une opportunité rare dans un secteur prisé, à proximité immédiate du métro et des grands axes routiers.
Le bien se compose actuellement d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un salon et d'une véranda de 34m².
Elle possède également un garage de 31m² ainsi que 2 petites dépendances.
Le tout sur un terrain de 547 m².
La maison nécessite une rénovation complète ou une démolition (prévoir un budget d'environ 20 000 € pour la déconstruction).
Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou porteur d'un projet de construction neuve, ce bien représente une belle opportunité de valorisation dans un environnement résidentiel recherché.
Ce bien est proposé à un prix de 250 000€, honoraires d'agence inclus.
Cette maison pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Ne tardez pas à programmer votre visite !
Pour visiter, veuillez contacter Karine DELBART au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].
Agent commercial (EI) SIREN 832 802 275 RSAC 2021AC00376
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf: VKD409
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 956
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Terrain de 547 m² avec maison à rénover
250 000 €
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