Name: Maison 100 m² à Nimes
SKU: 661-L'ACCENT RESEAU IMMOBILIER
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

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295 000 €

100 m² / 1 806 m²

4 pièces

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

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VALÉRIE LAFFONT DE L'ACCENT-RÉSEAU IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de plain-pied de 100 m² construite en 1940 sur une parcelle (divisible) d'environ 1800 m² (Croix de Fer), qui vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible et authentique, très calme avec une vue magnifique.

Elle se compose d'une grande entrée, d'un séjour de 32 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, de deux chambres et d'un bureau. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Côté extérieur, les deux terrasses de 60 m² chacune vous permettent de profiter pleinement de l'exposition sud-ouest.

Référence: 661-L'ACCENT RESEAU IMMOBILIER
Honoraires d'agence de 4.61% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 1 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

cuisrelookee par IA

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante nimes maisons à vendre nimes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr