Maison 196 m² à Moissac

Iad France - Sophie Merlo vous propose : Maison traditionnelle à Moissac - 5 chambres - Terrasses - Garage - Sous-sol

Au cOEur de Moissac, découvrez cette belle maison traditionnelle de 196 m², construite en 2001 et parfaitement entretenue. Elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de nature.

Rez-de-chaussée
Un vaste séjour baigné de lumière avec belle hauteur sous plafond vous accueille, prolongé par une cuisine équipée conviviale. Deux chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé complètent ce niveau. Deux terrasses bien exposées invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées.

Étage
Trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et une mezzanine lumineuse offrent des espaces de vie flexibles, parfaits pour une grande famille ou pour créer un bureau.

Espaces annexes
Garage carrelé et isolé
Sous-sol complet avec accès intérieur et extérieur, idéal pour le rangement, l'atelier ou le bricolage
Stationnements extérieurs.

Extérieur & environnement
Le tout est implanté sur un terrain de 13 382 m², véritable havre de verdure offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Confort & prestations
Chauffage au sol par géothermie, chauffe-eau thermodynamique
VMC et adoucisseur d'eau

Maison en très état, alliant économie d'énergie et confort en toute saison.

Cette propriété conjugue charme traditionnel et équipements contemporains, un bien rare à Moissac pour les amoureux d'espace et de nature.

Aménagements virtuels présentés en photos 3-9-11-13.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 ¤. (gedeon_6727_31944054)