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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Rare, maison de village a 2 minutes de Luz St Sauveur
— Saligos 65120 —
Nos partenaires locaux
À seulement 2 minutes de Luz-Saint-Sauveur, au cœur d’un charmant village pyrénéen, découvrez cette authentique maison de village au caractère rare, offrant beaucoup de charme, de cachet et de multiples possibilités.
Cette propriété se compose de deux espaces distincts, idéals pour un projet de vie alliant résidence principale et activité locative.
Partie principale charme de l’ancien (env. 91 m2)
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse de cette partie ancienne :
un salon-séjour avec coin cuisine,
une chambre en rez-de-chaussée,
une salle d’eau,
des WC séparés,
une cave.
À l’étage, une spacieuse chambre dortoir offre une vue dégagée sur les montagnes, renforçant le charme authentique des lieux.
Appartement indépendant potentiel locatif (81 m2 au sol / 53 m2 loi Carrez)
Accessible par le garage, cet espace privatif propose :
une belle pièce de vie salon / séjour / cuisine,
un coin cabine avec lits superposés,
une chambre pleine de caractère avec mur en pierres apparentes.
Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou développer une location saisonnière. Les + du bien
Authenticité et matériaux de caractère (pierres, volumes, cachet),
Beau terrain de 805 m2,
Double usage possible : habitation + rendement locatif,
Environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de Luz-Saint-Sauveur.
Une maison de caractère, pleine d’âme et de potentiel, prête à accueillir vos projets de vie ou d’investissement.
Cette propriété se compose de deux espaces distincts, idéals pour un projet de vie alliant résidence principale et activité locative.
Partie principale charme de l’ancien (env. 91 m2)
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse de cette partie ancienne :
un salon-séjour avec coin cuisine,
une chambre en rez-de-chaussée,
une salle d’eau,
des WC séparés,
une cave.
À l’étage, une spacieuse chambre dortoir offre une vue dégagée sur les montagnes, renforçant le charme authentique des lieux.
Appartement indépendant potentiel locatif (81 m2 au sol / 53 m2 loi Carrez)
Accessible par le garage, cet espace privatif propose :
une belle pièce de vie salon / séjour / cuisine,
un coin cabine avec lits superposés,
une chambre pleine de caractère avec mur en pierres apparentes.
Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou développer une location saisonnière. Les + du bien
Authenticité et matériaux de caractère (pierres, volumes, cachet),
Beau terrain de 805 m2,
Double usage possible : habitation + rendement locatif,
Environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de Luz-Saint-Sauveur.
Une maison de caractère, pleine d’âme et de potentiel, prête à accueillir vos projets de vie ou d’investissement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Rare, maison de village a 2 minutes de Luz St Sauveur
252 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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