A VENDRE en exlclusivité, située au centre ville, proche de toutes les commodités, cette jolie maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d’un vaste garage de 60 m2 avec remise et pièce annexe, ainsi que d’un étage accueillant un salon-séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse couverte (possibilité de ré-ouverture) , une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau, une lingerie et des toilettes indépendants.
En bon état général, le bien dispose de menuiseries en double vitrage, d’une toiture isolée et bien entretenue. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et d’exploiter pleinement tout son charme.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison saura séduire par sa situation privilégiée et ses nombreux atouts.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Baptiste Joullie de l’agence Saint Benoit Immobilier à Gignac ou Aniane.
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En bon état général, le bien dispose de menuiseries en double vitrage, d’une toiture isolée et bien entretenue. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et d’exploiter pleinement tout son charme.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison saura séduire par sa situation privilégiée et ses nombreux atouts.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Baptiste Joullie de l’agence Saint Benoit Immobilier à Gignac ou Aniane.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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A vendre gignac maison de village de type 2 pieces avec garage
180 000 €
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