Grande maison en pierre avec hangar de 540 m2, grange, dépendance et 1 ha de terrain

Découvrez cette belle maison d'habitation en pierre située à Saint Paul, en Corrèze, offrant 152 m2 habitables sur un terrain plat, idéale pour une vie au calme ou une installation professionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle à manger, une buanderie.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain complètent l'espace nuit.
Un sous sol intégral avec cave.
La propriété bénéficie de nombreuses dépendances : un hangar agricole de 540 m2, une grange de 200 m2 avec un prolongement de 55 m2 et une petite dépendance offrant une possibilité d'hébergement supplémentaire.
Un insert dans la cuisine assure le chauffage principal, une installation est à prévoir sur l'ensemble de la maison.
Bien que des travaux de remise en état soient à prévoir suite à un début d'incendie (qui a endommagé une pièce en rez-de-chausssée), la structure en pierre est saine et la toiture en bon état.
La dépose des revêtements des murs est dors est déjà faite.
Belle opportunité pour les amoureux de la campagne ou les porteurs de projets professionnels.
Prix du bien FAI : 174 900 €/ Net vendeur :165 000 € / Honoraires CGP IMMO à la charge de l'acquéreur : 6% soit 9 900€ TTC.
Nathalie MENDES au [Coordonnées masquées] - email: [Coordonnées masquées] No de carte professionnelle : CPI 19[Coordonnées masquées]43647.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques : www. georisques. gouv. fr' Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr