Maison à vendre 4 pièces saint pardoux la riviere (24), trois chambres, salle d'eau et salle de bain, garage, maison rénovée cen

Dordogne (24) SAINT PARDOUX LA RIVIÈRE (24470), je vous propose une maison de village rénovée au cœur du Périgord Vert.

Dans ce charmant village, à deux pas des commodités cette maison chaleureuse vous invite à poser vos valises et à savourer la douceur de vivre périgourdine. Elle conjugue charme authentique et confort moderne sur une surface habitable de 125 m², le tout sur un terrain clos de 190 m².

Une maison aux volumes généreux et à l'âme accueillante :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée de 18 m², pensée pour les moments de partage, jouxtée d'une buanderie fonctionnelle.
Un salon lumineux de 25 m², habillé d'un poêle à bois et d'un sol clair, vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse. Un WC séparé complète ce niveau.

À l'étage, trois chambres spacieuses dont une suite parentale de 26 m² avec sa salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains avec baignoire et WC optimisent l'espace.

En rez-de-jardin, un garage de 30 m² offre un espace de stationnement ou de stockage appréciable.

Prestations & confort :
Chauffage : climatisation réversible et poêle à bois
Double vitrage et isolation des combles.
Toiture récente, rénovation électrique.
Fibre optique pour une connexion rapide
Garage + parking extérieur (15 m²)

Cadre de vie:
À 100 m des commerces
À 5 min de l'école, 20 min de la gare, 15 min d'un lac
À 45 min de Périgueux.

Je recommande cette commune pour sa qualité de vie.

Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.924066