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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

Maison 4 chambres meudon centre

— Meudon 92190 —

800 000 €

100 m² / 220 m²

6 pièces

Agence De L'observatoire

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Maison ancienne située proche de la Mairie entre la gare SNCF L et la gare RER C ( 5 et 7mn ).
La maison dispose d'une surface au sol assez importante pour avoir au rez de chaussé, un séjour double de 26m2, une salle à manger, une cuisine séparée, une grande chambre et un WC.
A l'étage nous avons deux belles chambres et un espace sous combles pouvant ètre aménagé en chambre ou salle de jeux et une grande salle de bains.
Nous avons un sous sol total qui est de plain-pied sur le jardin.
La chaudière à condensation est très récente, huisserie double vitrage, toiture en bon état. Pour le reste travaux à prévoir.
Terrain 220 m2, très calme, lumineux. Le marché couvert maison rouge est à 5mn, commerces 7mn, écoles, crèche à proximité.
Michel Boitelet AGENCE DE L'OBSERVATOIRE

Honoraires d'agence de 3.1% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 3 000 € - 4 000 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr