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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre maison de caractere avec dependances et 1,5 ha de terrain a pabu ( 22200)
— Pabu 22200 —
Nos partenaires locaux
À Vendre Maison de Caractère avec Dépendances et 1,5 ha de Terrain à Pabu (22)
170 m2 habitables Fort potentiel À 5 min de Guingamp
Envie d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie bucolique tout en restant proche de la ville ? Cette propriété située à Pabu, à seulement quelques minutes du centre de Guingamp, des lycées et de toutes commodités, saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et son environnement privilégié.
Nichée au cœur d’un terrain d’1 hectare et demi, cette maison de 170 m2 habitables offre un bel espace de vie à réinventer selon vos envies. Déjà habitable, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour exprimer pleinement tout son charme.
Les atouts de cette propriété :
Une maison spacieuse avec de beaux volumes, idéale pour accueillir une famille ou un projet d’accueil (gîte, chambres d’hôtes, etc.)
Des dépendances à fort potentiel : atelier, stockage, aménagements possibles
Un terrain de 15195 m2, rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de la nature .
Un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, à deux pas de la ville
Une situation stratégique : proche de Guingamp, des écoles, lycées, gare TGV et voies d’accès
En résumé :
Un bien rare à Pabu, réunissant espace, potentiel et situation idéale. Que vous cherchiez une résidence principale avec du cachet ou un projet à développer à la campagne, cette maison vous offre une base solide pour laisser libre cours à votre imagination.
Contact : Mme Réjane CHAPALAIN
ACTION IMMOBILIERE
SIRET : 94524241000013
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
170 m2 habitables Fort potentiel À 5 min de Guingamp
Envie d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie bucolique tout en restant proche de la ville ? Cette propriété située à Pabu, à seulement quelques minutes du centre de Guingamp, des lycées et de toutes commodités, saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et son environnement privilégié.
Nichée au cœur d’un terrain d’1 hectare et demi, cette maison de 170 m2 habitables offre un bel espace de vie à réinventer selon vos envies. Déjà habitable, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour exprimer pleinement tout son charme.
Les atouts de cette propriété :
Une maison spacieuse avec de beaux volumes, idéale pour accueillir une famille ou un projet d’accueil (gîte, chambres d’hôtes, etc.)
Des dépendances à fort potentiel : atelier, stockage, aménagements possibles
Un terrain de 15195 m2, rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de la nature .
Un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, à deux pas de la ville
Une situation stratégique : proche de Guingamp, des écoles, lycées, gare TGV et voies d’accès
En résumé :
Un bien rare à Pabu, réunissant espace, potentiel et situation idéale. Que vous cherchiez une résidence principale avec du cachet ou un projet à développer à la campagne, cette maison vous offre une base solide pour laisser libre cours à votre imagination.
Contact : Mme Réjane CHAPALAIN
ACTION IMMOBILIERE
SIRET : 94524241000013
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires d'agence de 4.85% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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A vendre maison de caractere avec dependances et 1,5 ha de terrain a pabu ( 22200)
349 507 €
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