Pabu (22)- maison de caractere avec dependances sur 1,5 hectare- fort potentiel

À seulement 5 minutes de Guingamp, découvrez cette propriété de caractère située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, écoles, lycées et gare TGV.

Édifiée sur un terrain de 15 195 m2, cette maison d’environ 170 m2 habitables offre de beaux volumes, 6 chambres ainsi que plusieurs dépendances, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement.

Déjà habitable, le bien dispose d’un chauffage central au fioul et d’un assainissement individuel. Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir afin de valoriser pleinement son potentiel.



Les + du bien :
Environ 170 m2 habitables
6 chambres
Terrain de 15 195 m2 (1,5 hectare)
Dépendances
Environnement calme
Proximité immédiate de Guingamp


DPE D : Estimation des coûts annuls d' énergie entre 2460€ et 3328€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr



Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un vaste terrain et un réel potentiel, idéal pour un projet de vie avec animaux ou pour les amoureux d’espace et de nature.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite :
Réjane Chapalain Action Immobilière Siret : 945 242 410 00013
Tel: [Coordonnées masquées]
Siret Agence: 9[Coordonnées masquées]015