540 000 €
105 m² / 334 m²
4 pièces
VAUX-SUR-MER - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED -
MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente cette belle maison de plain-pied de 2025 d'une surface habitable de 105m2 environ sur une parcelle d'environ 330m2, située dans un cadre calme et nature, à moins de 800m des commerces et 1300m de la plage de ROYAN PONTAILLAC.
Composition:
Une belle pièce de vie de 47m2 lumineuse,
une cuisine US aménagée et semi-équipée,
ouvrant sur une terrasse.
Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et WC,
deux chambres se partageant une salle d'eau,
un WC indépendant.
Annexes & Équipements:
Garage,
cellier.
Chauffage au sol par PAC.
Terrasse bien exposée.
Un bien contemporain idéalement situé à proximité de la plage et des commerces.
MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente cette belle maison de plain-pied de 2025 d'une surface habitable de 105m2 environ sur une parcelle d'environ 330m2, située dans un cadre calme et nature, à moins de 800m des commerces et 1300m de la plage de ROYAN PONTAILLAC.
Composition:
Une belle pièce de vie de 47m2 lumineuse,
une cuisine US aménagée et semi-équipée,
ouvrant sur une terrasse.
Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et WC,
deux chambres se partageant une salle d'eau,
un WC indépendant.
Annexes & Équipements:
Garage,
cellier.
Chauffage au sol par PAC.
Terrasse bien exposée.
Un bien contemporain idéalement situé à proximité de la plage et des commerces.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa contemporaine de 2025 - proche royan pontaillac -
540 000 €
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