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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

A VENDRE Appartement Nantes Dobrée T2 41 m2

— Nantes 44100 —

98 100 €

41 m²

2 pièces

VIVRE ICI - Cabinet de Champsavin

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A VENDRE NANTES DOBREE. Au sein de la résidence services Seniors de très bon standing "Les Renaissances Graslin", au 2ème étage avec ascenseur, appartement composé d' une entrée , une lumineuse pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. Au sous-sol une cave. Emplacement idéal avec commerces de proximité, ligne 11 bus et ligne 1 tramway. Vendu avec locataire en place, une belle opportunité d'investissement ! Loué 605 euros HC 645 CC. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 272 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 1050 euros. Denis RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 330
Bien en copropriété. Nombre de lots : 272. Charges de copropriété : 1050 €.
Honoraires d'agence de 9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr