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MSV PAYSAGE

319 000 €

74 m² / 635 m²

4 pièces

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Maison de plain-pied à Meyzieu
Située dans un secteur pavillonnaire calme et sécurisé, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Son espace de vie se compose d’un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, prolongé par une véranda, parfaite pour les moments de détente en toute saison.
L'espace nuit offre 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Pour votre confort vous apprécierez le poêle à granule ainsi que la climatisation réversible.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse conviviale et d’un jardin clos avec piscine hors-sol.
Un garage indépendant avec cave en sous-sol viennent compléter ce bien apprécié pour son calme.
Proche des Ecoles, Commerces, Transports Bus-Tramway T3, cette maison allie tranquillité et praticité.
Vous souhaitez visiter et/ou obtenir des renseignements complémentaires contacter votre conseiller Immobilier Soraya Benyoub par mail ou par téléphone : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées].
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soraya BENYOUB, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484011705

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 050 € - 1 480 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison Plain-Pied sur Terrain 635m2-Secteur Résidentiel Meyzieu

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Plain-Pied sur Terrain 635m2-Secteur Résidentiel Meyzieu

319 000 €