1 195 000 €

179 m²

Roy Pouey Immobilier

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Dans un secteur très recherché et prestigieux, découvrez un bien rare offrant une organisation parfaite pour une activité professionnelle.
Atouts principaux :

Deux entrées indépendantes : séparation idéale entre accueil du public et espace privé.

Grande salle avec plafond cathédrale : parfaite comme salle d’attente, de réunion ou open space.

Espaces modulables sur plusieurs niveaux :

1er étage : 2 grands bureaux + vaste espace pouvant accueillir un 3ème bureau ou une salle de soins.

Dernier niveau : 3 bureaux supplémentaires, idéaux pour bureaux, espaces rangements / archives.

Espaces extérieurs : jardin avant et arrière, plus garage fermé pour stationnement sécurisé.

Convient parfaitement pour :

Cabinets d’avocats, notaires, experts-comptables

Cliniques esthétiques, kinésithérapeutes, ostéopathes

Professions médicales et paramédicales

Activités de conseil, consulting

Un bien rare combinant prestige, fonctionnalité et modularité, idéal pour recevoir vos clients ou patients dans un cadre privilégié.
Contact : Elisabeth Maubian [Coordonnées masquées]

Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 4 350 € - 5 960 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux de standing idéal professions libérales ou médicales

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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1 195 000 €