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Saint-mandé appartement de 3 pièces + 10 m2 de balcon
— Saint-Mande 94160 —
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Emplacement exceptionnel et rare sur le secteur, à proximité du bois, des commerces, du marché et à 12 mn à pied du métro Saint-Mandé L.1.
Situé dans la prestigieuse Avenue Sainte-Marie, au 1er étage avec ascenseur, un appartement de standing traversant et climatisé, refait à neuf par architecte de 88 m2 pondéré (85 m2 Loi Carrez + 10 m2 de balcon) comprenant une entrée, un séjour exposé au Sud donnant sur le balcon, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec WC, un WC indépendant et des rangements.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un Box en SUS dans l'immeuble appartenant au même propriétaire.
Appartement calme, lumineux, bien agencé et sans perte d'espace.
A visiter rapidement.
Exclusivité Moriss Immobilier.
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Référence: 86337401
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint-mandé appartement de 3 pièces + 10 m2 de balcon
925 000 €
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