Fontainebleau restaurant emplacement n°1

Cette affaire de RESTAURATION se situe dans un quartier privilégié.
Composée d'une BELLE SALLE DE RESTAURANT d'env 60 m² et d'une TERRASSE couverte,elle dispose d'une CUISINE SPACIEUSE avec deux chambres froides et 2 annexes extérieures (vestiaire/bureau) 48 place intérieures et 22 extérieures.
Loyer mensuel 1 820 NET avec en sus une provision pours charges de 60 (eau et copropriété)
Taxe foncière 2024 : 2 400
CA 2023: 653 781 HT
CA 2024: 586 748 HT( oct 23/sept24)
CA 2025 HT (oct 24/mai 25) 273 876 HT
Droit de terrasse: 2 502 /an
Personnels à reprendre 6 Salariés :1 SECOND 39 H, 1 COMMIS 35H ,1 AIDE CUISINE,1 CHEF DE PARTIE, 1 SERVEUR 39 H , 1 plonge
PRIX DU FONDS 541 000 HAI .
EN EXCLUSIVITE CHEZ IB IMMOBILIER