Maison 108 m² à Carnac

Entre le bourg et les plages, dans un environnement paisible, cette maison connectée construite fin 2020 vous séduira par son confort moderne, ses performances énergétiques et sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel doté de rangements, menant à une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière. Une verrière intérieure sépare élégamment un espace bureau, offrant la possibilité d'y créer une quatrième chambre selon vos besoins.
Un cellier pratique et une salle d'eau avec toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un large dégagement dessert trois grandes chambres avec rangements intégrés, une salle de bain généreuse et un WC indépendant.
Pensée pour le confort au quotidien, la maison bénéficie de nombreux équipements connectés, d'un système de chauffage performant avec poêle à granulés, de panneaux photovoltaïques pour réduire les dépenses énergétiques, ainsi que de deux stores-bannes motorisés avec capteurs de vent. Vous profiterez également d'un garage attenant, d'une place de stationnement privative, et d'un terrain facile d'entretien. Le rez-de-chaussée offre un potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire.
Idéalement située à quelques minutes à pied des plages, du centre-bourg et du marché, cette maison récente est parfaite pour une vie de famille, un pied-à-terre ou un projet locatif.
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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 537 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.