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Cozynergy

à Toulouse

STUDIO au coeur du Centre ville, à environ 300 m Plage

Name: STUDIO au coeur du Centre ville, à environ 300 m Plage
SKU: MSFA-3ZF-TMG
Price: 143450 EUR
Availability: InStock

— Saint-Palais-Sur-Mer 17420 —

143 450 €

29 m²

1 pièce

ORPI Agence De La Plage

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SAINT-PALAIS-SUR-MER – Emplacement privilégié
À seulement 300 m de la plage et en plein cœur du centre-ville, ORPI vous propose en exclusivité ce studio à rafraîchir, idéalement situé.

Il comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC ainsi qu'une loggia couverte avec vue dégagée

Un véritable atout de ce bien réside dans son parking privé, rare dans cette résidence, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire

Un emplacement idéal aussi bien pour un pied-à-terre en bord de mer que pour un investissement locatif saisonnier
Référence agence : 6273

Référence: MSFA-3ZF-TMG
Bien en copropriété. Nombre de lots : 528. Charges de copropriété : 116 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/09/2025

Coûts annuels estimés : 720 € - 1 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr