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ATS Menuiserie

à Talmont-Saint-Hilaire

Appartement 3 pièces + stationnement - Centre Ville

Name: Appartement 3 pièces + stationnement - Centre Ville
SKU: 00616551
Price: 359000 EUR
Availability: InStock

— Les Sables-D'olonne 85100 —

359 000 €

64 m²

3 pièces

Foncia Transaction Atlantique Vendée

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Luminosité, volumes généreux et agencement fonctionnel, vous serez séduit par cet appartement.
Il offre une entrée avec rangements, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée/équipée, le tout prolongé par un balcon bien exposé avec vue dégagée. Côté nuit : deux chambres avec placards, salle de bains et WC séparés.

En plus : cave privative et stationnement sécurisé en sous-sol, un vrai atout en centre-ville.

Situé à deux pas du port, de la plage et des commerces, découvrez ce T3 de 64 m² situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 00616551
Bien en copropriété. Nombre de lots : 76. Charges de copropriété : 80 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/08/2025

Coûts annuels estimés : 770 € - 1 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur les sables-d'olonne appartements avec balcon les sables-d'olonne appartements au dernier étage les sables-d'olonne achat appartement les sables-d'olonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr