Locaux/biens immobiliers

Situé à SAVIGNY-SUR-BRAYE - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 123.0 m² - LOCAL COMMERCIAL IDÉALEMENT SITUÉ À SAISIR !

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial lumineux et spacieux, idéalement situé en plein cœur de Savigny-sur-Braye.
Local commercial 123 m² avec potentiel de transformation en habitation

Situé au cœur d'un bourg dynamique à seulement 20 minutes de Vendôme, ce spacieux local de 123 m² offre de belles possibilités, aussi bien pour un usage professionnel que pour un projet d'habitation.

Composition actuelle :

Deux entrées distinctes, dont une donnant sur un ancien bureau

Deux chambres

Un point d'eau

Une petite pièce pouvant accueillir une cuisine

À l'étage : une cave à restaurer, deux grandes pièces, un point d'eau supplémentaire et un grenier

À l'arrière : une petite courette

Atouts :

Emplacement central dans un village vivant et attractif

Gros potentiel d'aménagement (local commercial, loft, appartement, mixte habitation/professionnel)

Belle superficie permettant une redistribution des espaces selon vos envies

Idéal pour investisseurs, artisans, professions libérales ou pour un projet de rénovation avec création d'un logement unique.

Localisation : Bourg dynamique à 20 min de Vendôme
Surface : 123 m² + grenier
Extérieur : Courette
Ce local commercial représente une opportunité à saisir pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif. N'hésitez plus, contactez-moi au O6.71.68.70.32 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Un investissement judicieux pour votre activité professionnelle vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tony Charneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°811087840.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris