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Cozynergy

à Toulouse

Ban de Laveline - Ferme 1830 - secteur privilégié

Name: Ban de Laveline - Ferme 1830 - secteur privilégié
SKU: 5758
Price: 193800 EUR
Availability: InStock

— Ban-De-Laveline 88520 —

193 800 €

140 m² / 1 909 m²

5 pièces

Agence - Di Florio -

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Découvrez le charme authentique de cette ferme de village située dans un environnement calme.
D'une surface habitable d’environ 140 m2, elle se compose de : entrée avec couloir, cuisine séparée avec accès cave voûtée, et accès pièce de jour avec poêle à bois, salle d'eau avec confort moderne.
Étage : une pièce (atelier) et une grande chambre.
Annexes et dépendances : grenier, grange, écurie, atelier.
À l'arrière de la ferme, le terrain arboré, d'une surface de 1909m2, est traversé par un ruisseau.
Cette ferme séduira les amateurs d'authenticité,
Chauffage principal au bois, appoint électrique dans la salle d’eau. Double vitrage. La plomberie et l'électricité ont été récemment rénovées et sont conformes aux normes en vigueur. L'enveloppe de la maison est saine, reste à envisager des travaux éventuels d'extension de la surface habitable et de revêtements de sols et murs.
DPE : E et GES : D
Prix : 193 800 € dont 6,48% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 182 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: 5758
Honoraires d'agence de 6.48% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2018

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr