Name: Maison 188 m² à Saint-Valerien
SKU: 25315
Price: 200000 EUR
Availability: InStock

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à Villechetif

200 000 €

188 m² / 4 200 m²

7 pièces

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SAINT-VALERIEN - Située dans un cadre paisible et naturel, cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine ouverte, aménagée avec soin, à la fois fonctionnelle et conviviale. Elle donne sur un vaste salon-séjour lumineux, bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur avec un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.La partie nuit, bien distincte, se compose de cinq chambres de belles dimensions, d'une salle de bains équipée d'une douche, ainsi que de deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou les besoins spécifiques de chacun.Implantée sur un terrain arboré de 4 200 m², la propriété dispose également d'un terrain de tennis privé, un véritable atout pour les amateurs de sport ou les familles actives.Cette maison combine harmonieusement volumes, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement verdoyant, à découvrir sans tarder.Pour plus d'informations, contacter votre agence CENTURY 21 au [Coordonnées masquées]

Référence: 25315
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr