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Cozynergy

à Toulouse

Appartement T2: belle opportunité

Name: Appartement T2: belle opportunité
SKU: 1121
Price: 126000 EUR
Availability: InStock

— Ceret 66400 —

126 000 €

42 m²

2 pièces

Céretnité Immo

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Une exclusivité Ceretnité Immo: notre agence vous propose une belle opportunité d'acquisition d'un agréable appartement T2 très lumineux, idéalement situé dans Céret et offrant des conditions de confort optimales pour tout projet d'achat: pied à terre, investissement ou résidence principale.
Il se compose d'un séjour avec porte fenêtre plein sud ouvert sur de très jolies vues dégagées, d'une chambre avec accès à un petit balcon/terrasse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Un bien fonctionnel et agréable offrant la praticité d'une cave de bonne dimension et d'un emplacement de parking privatif dans cette résidence sécurisée.
Une affaire rare sur le marché

Référence: 1121
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 202 € - 1 626 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr