Appartement nice studio 33 m2

NICE - GARIBALDI Plus de 30 000 euros/an en location courte durée. Votre agence Laforêt Nice Madeleine vous propose ce spacieux studio, idéalement situé à seulement 50 mètres de la célèbre place Garibaldi, entièrement rénové offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité. Installé au coeur du centre-ville de Nice, le bien se trouve en face de l'arrêt de tramway, offrant un accès immédiat aux transports, commerces et commodités du quotidien. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne avec douche et WC, ainsi que de nombreux rangements. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité, dans un style contemporain et sobre, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucuns travaux à prévoir. La climatisation, le double vitrage et l'agencement optimisé en font un bien agréable à vivre. Ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif meublé, un pied-à-terre au coeur de Nice ou une première acquisition dans un quartier prisé et dynamique. Vous serez séduits par sa localisation exceptionnelle, à deux pas des restaurants, des commerces, du Vieux Nice et du port. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours. (0.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Lény BOUSSADOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 859 257 - NICE.