Les agences Laforêt Guadeloupe vous proposent cette superbe villa récente T4 de 155m² sur les hauteurs de Saint François, offrant une très belle vue mer et sur Marie Galante. Cette villa de standing, construite en 2020, se compose d'une belle entrée ouvrant sur un grand séjour lumineux de 72 m² env dont prolonge une terrasse couverte de 50m² env et une terrasse en bois précieux de 100m² donnant sur une piscine à débordement. Vous pourrez également apprécier la vue mer depuis la suite parentale qui possède son dressing et d'une salle d'eau. La maison comprend également 2 autres chambres, une salle d'eau. Des moucharabiehs offrent une ventilation parfaite des pièces . La climatisation est installée dans toutes les chambres. La villa possede 2 citernes d'eau. Le tout sur un terrain clos de 1000m² "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Venez la découvrir ln contactant votre agence Laforet au [Coordonnées masquées].
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique villa vue mer
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