Maison 83 m² à Coursan

Iad France - Jérémy Ginollin vous propose : À VENDRE - Maison de village 83 m² - 3 chambres - Cour - Coursan (11110) Située au cOEur de Coursan, charmant village dynamique à proximité immédiate de Narbonne et des plages, cette maison de village R + 2 de 83 m² habitables constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Implantée dans une rue très calme, à l'abri de la circulation et des regards, la maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Description du bien : oRez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse composée d'un salon avec cuisine ouverte, donnant un accès direct à une cour privative d'environ 20 m², parfaite pour les repas extérieurs ou un espace détente.o1er étage : Une grande chambre d'environ 12 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC.o2e étage : Deux belles chambres, complétant harmonieusement l'espace nuit. Prestations : oSurface habitable : 83 m²o3 chambresoCour extérieureoMaison en bon état généraloAucun gros travaux à prévoirEnvironnement : Coursan est un village vivant et recherché, offrant tous les commerces et services de proximité : écoles, médecins, boulangeries, marché, gare, transports... Un cadre de vie pratique et convivial, à taille humaine. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31956501)