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à Haute-Vigneulles

109 500 €

80 m²

Laforêt SAINT AVOLD

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Laforêt immobilier vous présente un local accès PMR situé à proximité directe du centre ville de saint Avold "résidence Sénior habitat" , construction 2012. Le bien dispose d'un pièce principale de 50.90 m² avec vitrine, un wc avec lave main, une kitchenette et 2 bureaux de 11 et 13 m² donnant sur l' arrière de la résidence. Lumineux et bien agencé, ce local peut convenir à toutes sorte d' activités. En complément : une place de parking sécurisée en sous sol accès direct. Idéal investisseur Bail professionnel 2024 - loyer 800 eurosHT (0.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots - dont 78 lots habitation. Charges annuelles : 194 euros.

Référence: 149
Bien en copropriété. Nombre de lots : 142. Charges de copropriété : 194 €.
Honoraires d'agence de 0.46% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2023

Coûts annuels estimés : 539 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint avold local loué

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Saint avold local loué

109 500 €