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Entrepôt avec 2 appartements et un verger à Flétrange
— Fletrange 57690 —
Nos partenaires locaux
Laforêt Immobilier vous propose en exclusivité ce bien rare et polyvalent comprenant un entrepôt spacieux, deux appartements avec entrées indépendantes, et un agréable jardin. Idéal pour un investisseur, un artisan ou toute activité nécessitant un espace de stockage et un logement sur place. DESCRIPTION DU BIEN : Un entrepôt de 370 m² avec une entrée spacieuse de 80 m2 donnant sur : - deux bureaux de 24 m2 environ chacun - deux WC dont un avec douche. - un accès facile pour véhicules utilitaires. - un accès jardin privatif de 11 ares 20, calme et bien exposé Deux appartements indépendants (mêmes configurations) : - un séjour lumineux - une cuisine séparée et équipée récente - deux chambres - une salle de bain - un WC indépendant - 2 places de parking extérieur pour chaque appartement. Les atouts : - chauffage par pompes à chaleur installées en 2025 + chauffage fioul existant dans chaque appartement. - bien rare avec fort potentiel locatif ou mixte habitation/professionnel - deux entrées indépendantes pour les logements - grand jardin exploitable de 11a20 - entrepôt fonctionnel et modulable (0.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Entrepôt avec 2 appartements et un verger à Flétrange
525 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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