Appartement 90 m² à Mortagne-Au-Perche

IDÉAL INVESTISSEURS – Immeuble en coeur de village
Situé au coeur d'un village attractif, à proximité immédiate de places de parking gratuites, cet immeuble offre un potentiel intéressant pour un projet commercial et/ou locatif.
Description du bien
Rez-de-chaussée
Local commercial de 36 m² - louable de suite
À l'arrière : chaufferie et salle d'eau
1er étage
Séjour / cuisine de 14 m²
Chambre de 16 m² avec placards intégrés
2 pièces supplémentaires parquetées, idéales pour créer salle d'eau et chambre
WC
Combles
Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire
À la suite, accessible par une ruelle
Ancienne habitation à restaurer entièrement :Pièce de 35 m² avec cheminées
Pièce à l'étage
Grenier en combles
Cave

Points forts
Emplacement central dans le village
Potentiel de transformation et d'aménagement important
Accès facile et parking gratuit à proximité
Pour tout renseignement ou demande de visite, contactez l'agence TENDANCE IMMO – Le Mêle-sur-Sarthe au [Coordonnées masquées].




Honoraires inclus de 9.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.