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Cozynergy

à Toulouse

Maison 201 m² à Lanouaille

Name: Maison 201 m² à Lanouaille
SKU: A303D275BB764220
Price: 267500 EUR
Availability: InStock

— Lanouaille 24270 —

267 500 €

201 m² / 6 672 m²

9 pièces

Sélection Habitat

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Dans le Périgord vert, cette belle maison familiale se trouve à l'orée d'une commune avec commerces, maison médicale , écoles et collège.
Au milieu de son parc , la première partie de la bâtisse date des années 1930 tandis que la deuxième plus récente date de 1990.
Elle dispose de 6 chambres dont une en rez de chaussée avec sa salle d'eau. Une grande cuisine dinatoire s'ouvre sur l'extérieur et sur la salle à manger attenante.
Grand sous sol, et en dépendance un bâtiment d'environ 100m² peut faire office de garage , d'atelier ...
Le parc est très agréable avec ses arbres fruitiers, et son bois sans oublier le puit.
Si tous ces critères correspondent à votre recherche ... appelez nous pour programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence: A303D275BB764220
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/09/2025

Coûts annuels estimés : 4 150 € - 5 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr