Name: Appartement à vendre 3 pièces VILLENAVE D'ORNON (33)
SKU: 830036017480
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

220 000 €

64 m²

3 pièces

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C'est dans le quartier du Bocage, qu'est situé cet appartement moderne, et très fonctionnel.
Dans une résidence récente (2016) T3 de 64 m2, comprenant une pièce de vie lumineuse, donnant sur un balcon de 12m2, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé, un cellier et un dégagement.
Chauffage individuel et chaudière au gaz.
Il est situé au 2e étage (sur 3) avec acsenseur.
Cet appartement sera libre fin avril 2026

Résidence sécurisée, 1 place de parking en extérieur, et une place de parking en sous sol.
Le quartier du Bocage est un lieu très prisé, très proche des grands axes routiers. A 5 mn en voiture (30 mn à pied) du centre commercial Les Rives d'Arcins (150 enseignes) - Distance identique pour le golf de Villenave d'Ornon.
2 collèges à 8 mn en voiture. Campus de Talence à 20 mn en voiture.
1er arrêt de tram : 13 mn à pied

Nombre de lots de la copropriété: 174, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 224€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christine VIALLAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 376 058 Greffe de BORDEAUX) [Coordonnées masquées] (réf. 582837 )

Référence: 830036017480
Bien en copropriété. Nombre de lots : 174. Charges de copropriété : 18 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/02/2023

Coûts annuels estimés : 570 € - 810 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon bordeaux achat appartement bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr