Name: PLAGNE AIME 2000 - Spacieux T4 Exposé Sud-Est, situé dans une résidence de standing. Piscine, sauna, parking
SKU: 00579405
Price: 325000 EUR
Availability: InStock

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325 000 €

66 m²

4 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Situé à proximité des commerces et de l'ESF de Aime 2000 et skis aux pieds, cet appartement de 66.03m² est aménagé et équipé pour accueillir 6/8 personnes dans le plus grand confort. Avec un espace wellness (piscine, sauna, salle de sports,...).
Plagne Aime 2000 est un quartier en pleine expansion qui devrai totalement changer et se développer dans les années à venir...
Cet appartement propose de beaux volumes. Situé en étage élevé, il propose un grand balcon exposé Sud-Est avec vue dégagée et bon ensoleillement.
Il se compose d'une entrée avec rangements, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative (douche et wc), une salle de bains , un wc indépendant, et un grand séjour avec cuisine ouverte.
Appartement vendu entièrement meublé et équipé, avec un emplacement de parking couvert, une cave et un casier à skis.
Revenus garantis par un bail commercial et 4 semaines d'occupation par an pour le propriétaire. Ce bail peut être résilié en respectant un préavis de 6 mois.

Visite virtuelle 360 sur demande : https://envisite.net/vtour/fr/vix3o9

L'oeil de l'expert : "Un investissement locatif en toute tranquillité..."

Référence: 00579405
Bien en copropriété. Nombre de lots : 148. Charges de copropriété : 83 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 140 € - 2 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr