Name: Maison Convention / Porte de Versailles – Fort potentiel investissement
SKU: 86277688
Price: 1990000 EUR
Availability: InStock

1 990 000 €

244 m²

6 pièces

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Maison de 244 m2 habitable avec Jardin, située dans une rue calme, à seulement 5 minutes à pied du site Sports Sciences de l'Université Paris Cité (rue Lacretelle), cette maison rare sur le marché bénéficie d'un emplacement idéal. Entièrement indépendante, elle n'est pas soumise au statut de copropriété.

Elle se compose de trois appartements individuels de type 3 pièces, d'une cave en sous-sol et d'un agréable jardin de 50 m².

Idéale pour une grande famille souhaitant vivre ensemble tout en conservant son indépendance, elle offre également un fort potentiel pour un projet de colliving ou d'investissement locatif grâce à sa configuration unique et sa proximité avec l'université.

Référence: 86277688
Honoraires d'agence de 4.19% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 30/09/2024

Coûts annuels estimés : 4 600 € - 6 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr