60 m² à Paris-10e

ORIGIN GROUP vous propose le fonds de commerce d'un - Restaurant Brunch idéalement situé à Paris 10e

Fonds de commerce : 400 000€ Net vendeur
Loyer mensuel : 1 575€ HT-HC/mois (18 900 € HT-HC/an)
Honoraire agence : 10% HT du prix de cession.
CA : 700 000€ (ouvert seulement en journée - Levier de croissance pour le soir)

Superficie totale : 60m²
- RDC 45m² (Comptoir + Salle)
- Sous-sol Cuisine 15m² (accessible aussi par parties communes)
- Parking 1 place 7m² (RARE)

Environ 25 places à l'intérieur et 20 places en terrasse.
AVEC EXTRACTION.

Bail renouvelé en Janvier 2024 pour 9 ans.
Destination du bail 'Tout commerce : café, restauration rapide, épicerie fine, vente à emporter'

Atouts
Local en bon état, et très bien exploité depuis plusieurs années.
Faible loyer
Licence restaurant déjà en place
Emplacement stratégique dans un quartier animé et commerçant + Terrasse.
Parking privatif inclus (rare à Paris)
Bail récent et sécurisé
Une affaire à ne pas manquer !