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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement duplex t4 - plein centre ferney voltaire (01)
— Ferney-Voltaire 01210 —
Nos partenaires locaux
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Appartement en duplex idéalement situé en plein coeur du centre ancien de Ferney.
Ecole primaire à 4 mns à pied, collège et lycée international à 3 mns en voiture, bus à 3 mns.
Commerces et services à deux pas.
Cet appartement lumineux, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur arrivant directement dans l'appartement vous offre un cadre de vie idéal.
Bâtisse de charme des années 1850.
1er niveau: vaste entrée, cuisine de 26 m2, grand salon/séjour de 44 m2, wc avec lave-mains et rangements.
2ème niveau: 1 chambre avec rangement,1 chambre avec salle de bain privative, 1 salon, bureau, coin lecture qui peut être un emplacement pour créer 1 à 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau avec wc complète ce niveau.
Sous-sol: cave de plus de 16 m2
Les plus:
- grande cave
- emplacement idéal
- ascenseur direct dans l'appartement
- belle vue
- petite copro 3 logements
- parkings au bas de l'immeuble.
Possibilité d'acquérir un garage dans une copropriété voisine.
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges générales, eau froide, chauffage, ascenseur, redevance incitative, ) : 5940€ soit 495€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 911 632 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne RESCANIERES Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.923347
Ecole primaire à 4 mns à pied, collège et lycée international à 3 mns en voiture, bus à 3 mns.
Commerces et services à deux pas.
Cet appartement lumineux, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur arrivant directement dans l'appartement vous offre un cadre de vie idéal.
Bâtisse de charme des années 1850.
1er niveau: vaste entrée, cuisine de 26 m2, grand salon/séjour de 44 m2, wc avec lave-mains et rangements.
2ème niveau: 1 chambre avec rangement,1 chambre avec salle de bain privative, 1 salon, bureau, coin lecture qui peut être un emplacement pour créer 1 à 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau avec wc complète ce niveau.
Sous-sol: cave de plus de 16 m2
Les plus:
- grande cave
- emplacement idéal
- ascenseur direct dans l'appartement
- belle vue
- petite copro 3 logements
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Possibilité d'acquérir un garage dans une copropriété voisine.
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges générales, eau froide, chauffage, ascenseur, redevance incitative, ) : 5940€ soit 495€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 911 632 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne RESCANIERES Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.923347
Référence: 340933885397
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 495 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement duplex t4 - plein centre ferney voltaire (01)
675 000 €
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