BELLES PRESTATIONS - Dans une petite résidence sécurisée, l'appartement est proche des commerces et du centre de Contamines-Sur-Arve. Ce bien est situé à seulement 1km de l'autoroute pour aller en direction de Genève, Annecy ou encore Chamonix, cela représente un véritable atout. Il bénéficie de belles prestations, idéal pour un cadre de vie au quotidien.
Cet appartement T3 de 51,16 m2 situé au premier étage possède un beau balcon bien exposé.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et ouverte, d'un séjour de 22m2, deux chambres dont une avec placards, une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC.
En annexe, une cave, une place de parking extérieur et une place sous un carport.
Belles prestations, chauffage et eau chaude électrique, architecture traditionnelle avec des matériaux de qualité, aucun frais à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 855€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.924477
Cet appartement T3 de 51,16 m2 situé au premier étage possède un beau balcon bien exposé.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et ouverte, d'un séjour de 22m2, deux chambres dont une avec placards, une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC.
En annexe, une cave, une place de parking extérieur et une place sous un carport.
Belles prestations, chauffage et eau chaude électrique, architecture traditionnelle avec des matériaux de qualité, aucun frais à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 855€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.924477
Référence: 340939285150
Bien en copropriété. Nombre de lots : 39. Charges de copropriété : 71 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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249 900 €
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