Appartement 71 m² à Toulon

Sassana Immobilier vous propose de découvrir ce superbe appartement T4 traversant d'environ 72 m², lumineux et idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable séjour spacieux de 25 m² baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un grand balcon d'environ 9 m² offrant une vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie également d'une belle luminosité avec une vue agréable, allant jusqu'à apercevoir la mer.
L'appartement se compose actuellement de trois chambres confortables, avec possibilité de moduler les espaces selon vos besoins (agrandissement du séjour ou bureau). Vous apprécierez le double vitrage présent dans tout le logement, ainsi que les volets roulants électriques pour un confort optimal. Le cumulus récent et le thermostat connecté apportent un véritable plus en matière de performance énergétique et de gestion du quotidien.
Entièrement bien entretenu, le bien est en très bon état général. La salle de bain moderne a été rénovée avec goût, offrant un espace fonctionnel et agréable.
Pour votre confort, vous disposerez également d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative avec stop parking. Des stationnements collectifs sont également disponibles dans la résidence.
Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, entourée d'espaces verts, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers. Les amoureux de nature apprécieront la proximité de Châteauvallon et de ses espaces boisés.
Charges incluant le chauffage ainsi que l'eau froide. Idéal pour une famille, un premier achat ou un projet évolutif.
Disponible immédiatement, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 310 lots. Classe énergie C, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 940 € et 1310 € (année de référence 2021). Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 310 lots. Procédure en cours : impayés copropriétaires.. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.