Maison 200m² à la capelle-lès-boulogne

Name: Maison 200m² à la capelle-lès-boulogne
SKU: 11503JD
Price: 699000 EUR
Availability: InStock

— La Capelle-Les-Boulogne 62360 —

699 000 €

200 m² / 10 000 m²

7 pièces

ERA COTE D'OPALE

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WIRWIGNES -REF: 11503JD

À 5 Minutes de la Capelle Les Boulogne , Demeure de caractère avec piscine
Nichée dans un écrin de verdure de 10 000 m², cette maison de charme d'environ 200 m² saura séduire les amoureux de beaux volumes et de tranquillité.
Elle se compose de :
4 chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bain privative
Un séjour lumineux et spacieux, idéal pour recevoir
Une cuisine familiale ouverte sur le jardin
Des espaces fonctionnels alliant confort et praticité

À l'extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel avec son vaste jardin paysager, sa piscine et ses espaces de détente.
Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes de la côte et des commodités.

PRIX: 699 000 €UROS FAI
CLASSE ENERGIE : C

Pour une visite ou renseignements : Julien DUFLOS O6.64.31.60.09
Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 445 194 772

Référence: 11503JD

DPE

GES

Date du DPE : 11/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 900 € - 3 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr