Name: Villa neuve contemporaine avec vue
SKU: SP1041
Price: 4950000 EUR
Availability: InStock

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MARRA CONSTRUCTION

à Biot

Entreprise de nettoyage Balland

à Antibes

Art & Fermetures

à Mouans-Sartoux

4 950 000 €

340 m² / 2 830 m²

8 pièces

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Au cœur d’un quartier résidentiel paisible et bénéficiant d’une orientation sud-ouest idéale, cette villa contemporaine récemment achevée séduit par ses lignes épurées et ses prestations haut de gamme.

Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie généreux, baigné de lumière grâce à une remarquable hauteur sous plafond et sublimé par une cheminée au design moderne. Il s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur et accueille une cuisine ouverte avec office, ainsi que 2 chambres en suite.

À l’étage, accessible par un ascenseur ou un escalier, se trouvent 2 chambres en suite avec dressings et salles de bains, une élégante suite parentale avec dressing privatif, salle de bains et terrasse offrant une vue dégagée, ainsi qu’un bureau et une mezzanine.

Un studio indépendant de 30 m² ainsi qu'un garage viennent compléter cette villa d’exception.

Référence: SP1041
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/11/2024

Coûts annuels estimés : 1 700 € - 2 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr