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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa t4 individuelle + dependance t2
— Cannes 06400 —
Nos partenaires locaux
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CANNES
BOCCA SUD
QUARTIER PAVILLONAIRE DU DEVENS, BAS CROIX DES GARDES
VILLA INDIVIDUELLE PRINCIPALE TYPE T4 DE 122 M² RENOVEE ET CLIMATISEE SUR TROIS NIVEAUX + DEPENDANCE T2 31M²
PARCELLE CLOTUREE DE 607M²
PROCHE DE TOUS COMMERCES ET PLAGES A PIEDS, AU CALME EN
EXPOSITION SUD-OUEST SANS VIS A VIS
La Villa est localisée dans un secteur privilégié et apprécié
Les extérieurs sont baignés de soleil, sur un terrain plat offrant des espaces de détente
Sans oublier les côtés pratiques pour le quotidien grâce à l'accès individuel par un portail électrique ( possibilité de stationner plusieurs véhicules )
Terrain de boules, piscine hors-sol, potager et un patio pour des moments en famille ou entre amis en toute simplicité!
Un puit pour l'autonomie d'arrosage
Au rez-de-chaussée deux accès sont possibles!
Soit par la cuisine qui offre un superbe espace convivial ( 24.25 m² )
Dans la continuité un salon/séjour climatisé avec poêle à bois d'une surface de 27m²
Ou par l'entrée principale, où vous trouverez un grand dressing ,un WC invité et un cellier
Pour l'étage deux chambres avec vues dégagées, dont une équipée d'une salle d'eau
Un WC séparé ainsi qu'un grand dressing de 13 m²
Au deuxième et dernier étage une troisième chambre sous comble d'une surface totale de 14.45 m² habitables avec meuble salle de bain et baignoire.
Une dépendance Type T2 de 30 m² avec son accès individuel est érigée sur le terrain
Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements!
BOCCA SUD
QUARTIER PAVILLONAIRE DU DEVENS, BAS CROIX DES GARDES
VILLA INDIVIDUELLE PRINCIPALE TYPE T4 DE 122 M² RENOVEE ET CLIMATISEE SUR TROIS NIVEAUX + DEPENDANCE T2 31M²
PARCELLE CLOTUREE DE 607M²
PROCHE DE TOUS COMMERCES ET PLAGES A PIEDS, AU CALME EN
EXPOSITION SUD-OUEST SANS VIS A VIS
La Villa est localisée dans un secteur privilégié et apprécié
Les extérieurs sont baignés de soleil, sur un terrain plat offrant des espaces de détente
Sans oublier les côtés pratiques pour le quotidien grâce à l'accès individuel par un portail électrique ( possibilité de stationner plusieurs véhicules )
Terrain de boules, piscine hors-sol, potager et un patio pour des moments en famille ou entre amis en toute simplicité!
Un puit pour l'autonomie d'arrosage
Au rez-de-chaussée deux accès sont possibles!
Soit par la cuisine qui offre un superbe espace convivial ( 24.25 m² )
Dans la continuité un salon/séjour climatisé avec poêle à bois d'une surface de 27m²
Ou par l'entrée principale, où vous trouverez un grand dressing ,un WC invité et un cellier
Pour l'étage deux chambres avec vues dégagées, dont une équipée d'une salle d'eau
Un WC séparé ainsi qu'un grand dressing de 13 m²
Au deuxième et dernier étage une troisième chambre sous comble d'une surface totale de 14.45 m² habitables avec meuble salle de bain et baignoire.
Une dépendance Type T2 de 30 m² avec son accès individuel est érigée sur le terrain
Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements!
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa t4 individuelle + dependance t2
799 000 €
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